Casi 172 mil colimenses habitaban viviendas con rezago: CONAVI

El Censo 2020 contabilizó 48 mil 192 viviendas en esta condición, equivalentes al 21.4% del parque habitacional; en ellas residían 171 mil 785 personas

Colima, México, Avanzada (03/10/2026).— En Colima, 171 mil 785 personas habitaban viviendas en condición de rezago habitacional, lo que representaba el 23.7 por ciento de la población estatal, de acuerdo con el Perfil Municipal del Rezago Habitacional elaborado por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) con información del Censo de Población y Vivienda 2020.

El documento, publicado en enero de 2024, señala que en la entidad había 225 mil 106 viviendas, de las cuales 48 mil 192, es decir, 21.4 por ciento, presentaban rezago habitacional. La cifra coloca a Colima en el lugar 15 de las 32 entidades federativas, considerando el porcentaje de viviendas bajo esta condición. Las cifras corresponden específicamente a 2020 y no describen necesariamente la situación actual.

El concepto de rezago habitacional utilizado por la CONAVI no significa necesariamente que las viviendas sean inhabitables. La institución considera en esta condición aquellas que presentan materiales precarios en pisos, techos o muros, carecen de excusado o cuyos residentes viven en hacinamiento.

En el caso de Colima, el diagnóstico contabilizó 1 mil 798 viviendas con materiales deteriorados, 42 mil 373 con materiales regulares y 4 mil 21 con precariedad de espacios, para un total de 48 mil 192 viviendas en rezago. Estas cantidades también aparecen en el diagnóstico nacional elaborado por la CONAVI.

Ixtlahuacán y Armería, con los porcentajes más altos

Las diferencias entre municipios eran amplias. Ixtlahuacán registró el mayor porcentaje estatal, con 1 mil 199 de sus 1 mil 700 viviendas en rezago, equivalente al 70.5 por ciento.

Le siguió Armería, donde 5 mil 103 de 8 mil 195 viviendas, el 62.3 por ciento, estaban clasificadas en esa condición.

Después se ubicaron Comala, con 49.6 por ciento; Tecomán, con 46.3; Coquimatlán, con 39.6; Minatitlán, con 34.3; Cuauhtémoc, con 23.4; Colima, con 17.2; Manzanillo, con 10.8; y Villa de Álvarez, con 6.2 por ciento. Los números absolutos municipales publicados por CONAVI suman las 48 mil 192 viviendas reportadas para el estado.

Aunque Ixtlahuacán presentaba la proporción más elevada, Tecomán concentraba el mayor número de viviendas en rezago: 15 mil 110, en las que residían 56 mil 248 personas, equivalentes al 48.8 por ciento de la población municipal.

En el municipio de Colima se contabilizaron 8 mil 533 viviendas en rezago; en Manzanillo, 6 mil 460; Armería, 5 mil 103; Villa de Álvarez, 3 mil 16; Comala, 3 mil 176; Coquimatlán, 2 mil 434; Cuauhtémoc, 2 mil 139; Ixtlahuacán, 1 mil 199, y Minatitlán, 1 mil 22.

Adultos mayores, personas con discapacidad y jefas de familia

La ficha estatal también permite dimensionar quiénes residían en las viviendas identificadas con rezago. La CONAVI reportó 57 mil 850 adultos mayores, 40 mil 612 personas con discapacidad y 16 mil 567 jefas de familia.

Asimismo, registró 45 mil 962 personas con autoadscripción indígena entre quienes habitaban viviendas en estas condiciones.

La CONAVI elaboró este perfil para identificar territorialmente las necesidades habitacionales y orientar programas y políticas de vivienda. El organismo explica que el cálculo municipal se actualiza con información del Censo de Población y Vivienda cada diez años, por lo que los datos municipales contenidos en el documento corresponden al levantamiento de 2020.

*Imagen de portada ilustrativa, creada con inteligencia artificial.