VdeA sólo recibirá el 5% de lotes vendibles, Casa Colima, de Pedro Peralta el 95%

Colima, México, Avanzada (20/08/2021).- El Ayuntamiento de Villa de Álvarez sólo recibirá el 5 por ciento de los lotes vendibles en el cementerio Bosque del Edén, mientras que la empresa, propiedad del político, Pedro Peralta Rivas se quedará con el 95 por ciento restantes.

Lo anterior de acuerdo al dictamen que el 9 de octubre de 2020, presentó el Comité municipal de Análisis de Evaluación de los Proyectos de la Asociación – Público Privada a los integrantes de Cabildo para que éstos aprobaran el proyecto para la construcción del panteón, que sería municipal, pero terminó en una privatización a favor del empresario, Pedro Peralta Rivas, primo del gobernador Ignacio Peralta Sánchez.

De acuerdo al dictamen de compraventa – al cual AVANZADA tuvo acceso a través de una solicitud por medio de la Plataforma Nacional de Transparencia- El 13 de octubre, el Ayuntamiento de Villa de Álvarez y Casa Colima -a través de su representante legal, Sofía Peralta- firmaron el contrato de compraventa con el propietario de un terreno de 10 hectáreas del predio rústico conocido como Trapichillos, que se ubica en la carretera rumbo a Minatitlán por un precio de 25 millones de pesos.

La empresa tendrá que pagar 15 millones de pesos y el Ayuntamiento sólo 10 millones de pesos, pero fue este último el que realizó la inversión inicial, lo que permitió que el dueño del predio les entregara la propiedad y los inversionistas iniciaran con los trabajos para la edificación del nuevo panteón y la comercialización de los lotes.

De igual forma, en el dictamen presentado al Cabildo se menciona que cuando Casa Colima desarrolle el cementerio municipal, le entregará al Ayuntamiento únicamente el 5 por ciento de los espacios vendibles (alrededor de 700 lotes) y el área de fosa común.

A pesar de que en el contrato se habla de una adquisición en copropiedad, en los dictámenes del proyecto no aparece con claridad esta especificación e incluso, aunque en los documentos se menciona que la empresa reembolsará la inversión original al Ayuntamiento por 10 millones de pesos, no se precisan los montos ni plazos específicos, solo se habla de que será en un plazo máximo de 10 años, que es el horizonte estimado de comercialización de todos los terrenos. Tampoco se determina una tasa de interés por ese financiamiento.

Además, aun cuando en este proyecto de Asociación Pública Privada (Apps) se incluye la concesión a Casa Colima para los servicios públicos de inhumación y exhumación, no se determina alguna contraprestación a favor del Ayuntamiento.

Ni el Comité de Evaluación de Proyectos de Apps ni las comisiones dictaminadoras ni el Cabildo determinaron que la copropiedad estuviera definida en los dictámenes y consecuentemente, en la futura escritura. Tampoco consideraron el porcentaje de esa adquisición como incremento patrimonial para el Ayuntamiento.

*Imagen tomada de un video en Facebook.