Crecimiento anárquico en Manzanillo

Colima, México, Avanzada (08/03/2026).- El crecimiento económico asociado al puerto de Manzanillo avanza sin que exista una planeación urbana capaz de sostenerlo, advirtió la regidora del Ayuntamiento porteño, Martha María Zepeda del Toro, quien alertó sobre rezagos en vivienda, servicios públicos, salud, educación y seguridad que podrían agravarse si no se adoptan políticas públicas integrales.

En entrevista, la edil sostuvo que la visión del desarrollo portuario se ha concentrado únicamente en el interior de las instalaciones del puerto, sin considerar los impactos sociales y urbanos que el crecimiento generará en la ciudad.

“Desafortunadamente la visión del crecimiento del desarrollo portuario está planteada únicamente hacia el interior de las instalaciones portuarias, más no en los impactos negativos que se generarían al no contar con la infraestructura necesaria para atender a la población que vendría a trabajar”, afirmó.

Uno de los problemas más urgentes, señaló, es el déficit de vivienda. Indicó que actualmente es difícil encontrar casas disponibles en Manzanillo y, cuando existen, sus precios resultan elevados. De acuerdo con la regidora, el metro cuadrado puede oscilar entre los 9 mil y los 20 mil pesos incluso en zonas alejadas, lo que vuelve inaccesible el mercado inmobiliario para buena parte de la población.

En ese contexto, consideró que el programa federal que plantea la construcción de 4 mil 500 viviendas es necesario, pero advirtió que la estrategia actual no contempla la urbanización de nuevas zonas con infraestructura adecuada. Explicó que para levantar ese número de viviendas se requerirían al menos 30 hectáreas urbanizadas con servicios básicos como agua, electricidad y conectividad vial.

“La tierra existe; lo que falta son acciones de urbanización que permitan desarrollar nuevas zonas habitacionales con todos los servicios”, sostuvo, al mencionar que el crecimiento podría orientarse hacia áreas como El Naranjo, Chandiablo o la zona oriente del municipio, donde también se proyecta la expansión portuaria.

Zepeda del Toro subrayó que el problema no se limita a la vivienda. Señaló que Manzanillo enfrenta carencias en infraestructura eléctrica, transporte público, educación y salud. Incluso calificó como incongruente que un municipio que alberga instalaciones de generación y distribución eléctrica enfrente dificultades para garantizar el suministro a sus habitantes.

Otro de los puntos críticos es el acceso al agua. La regidora aseguró que, en la actualidad, prácticamente ninguna zona del municipio cuenta con disponibilidad para nuevas factibilidades de construcción.

“Si hoy se solicitara una factibilidad para construir vivienda o proyectos empresariales, la respuesta sería negativa en la mayoría de los casos, porque no hay disponibilidad de agua”, explicó.

En materia de sustentabilidad, la funcionaria consideró que los proyectos de expansión se están planteando desde una lógica predominantemente económica, sin tomar en cuenta el impacto ambiental ni la protección de los mantos freáticos que abastecen a la ciudad.

La regidora también advirtió rezagos en el sistema educativo. Señaló que la oferta académica en el municipio es insuficiente frente al crecimiento poblacional y recordó que desde hace años no se construyen nuevas instalaciones universitarias en el puerto.

En el ámbito de salud, mencionó que la construcción de un hospital del Instituto Mexicano del Seguro Social, prometida desde hace varios años y con capacidad estimada de 150 camas, aún no inicia, pese a que el proyecto fue anunciado desde el arranque del actual gobierno estatal.

“Ya quisiéramos que por lo menos se iniciara la obra; incluso con esa capacidad sería insuficiente, pero ayudaría a atender parte de la demanda”, indicó.

La edil también expresó preocupación por el deterioro de la seguridad pública. De acuerdo con su diagnóstico, la violencia, las desapariciones y los casos de extorsión han comenzado a impactar directamente en la actividad económica del puerto.

Según relató, empresarios de distintos sectores reportan ingresos entre 40 y 50 por ciento menores respecto al año anterior, lo que ha provocado cierres de negocios y frenado nuevas inversiones.

“Manzanillo llegó a verse como un lugar de oportunidad económica; hoy esa dinámica se está perdiendo por las condiciones de inseguridad”, lamentó.

Finalmente, Zepeda del Toro consideró que el desarrollo portuario debe ir acompañado de un programa integral de inversión urbana.

“Si el puerto crece, debería existir una inversión espejo para el desarrollo de la ciudad; de lo contrario, los problemas sociales y urbanos se van a profundizar”, concluyó.